Simona Rozlívka Langerová
Prodej bytu 5+1 a více 85 m², Smiřice
Popis nemovitosti
Nevíte, jak se rozhodnout? Byt, nebo domek? Je to velké rozhodnutí, a třeba by Vám v rozhodování pomohl tento dvoupatrový byt se zahrádkou. Nabízí pohodlí bytu, ale zároveň výhody komfortního prostoru, členitosti a možnosti využití malé zahrádky. Hlavní částí bytu je prostorná kuchyně s moderní linkou, která přesahuje do jídelního stolu, ke kterému se vejde i velká rodina. Odsud je zároveň vstup do malé koupelny se sprchovým koutem a také do technické místnosti s úsporným plynovým kotlem. Za kuchyní je obývací pokoj se sníženým stropem. Zvláštností této místnosti je prostor na spaní. Rozlehlý podstropní pelíšek lze využít i jako úložný prostor, anebo pro větší vzdušnost lze demontovat a zvětšit tak obytnou část. Je to místo velmi oblíbené dětmi a pokud jste větší rodina, jistě toto místo najde své uplatnění. Vedle pokoje je ještě šatna nebo spižírna. Odsud je také vstup na malou zahrádku s pergolou. Celá část je pohodlně zpevněná dlažbou a ranní káva na sluníčku bude mít blahodárný vliv na úroveň vašeho nového bydlení. V patře je ložnice a pokojíček, díky střešním oknům jsou oba pokoje plné světla. Zajímavými prvky jsou přiznané trámy. Je tady světlá místnost připravená na horní koupelnu. Zároveň je zde nevyužitý prostor s bočním schodištěm do patra, s přístup ze zahrady. Sem lze umístit druhý pokojíček, k čemuž by se dala využít i další místnost, nyní využitá jako pracovna/šatna. Celý byt je velmi netradiční, propojený žebříky a centrálním schodištěm. Horní patro je nově vybudované, moderní a světlé. Spodní část bytu byla obývaná už dříve a jsou zde drobnosti, které lze upravit podle svého vkusu nebo uvážení. V bytě je množství různých zákoutí, která nabídnou možnost skrýt nepotřebné drobnosti, oblečení a vše ostatní. Určitě zde najde dostatek místa i vetší rodina. Taky se nabízí možnost demontovat schodiště v kuchyni a nahradit ho komfortním novým po straně z obýváku, do nyní nevyužitého prostoru v patře. Byt lze upravit podle potřeb, což bylo zohledněno ve snížení ceny, která počítá s nějakými úpravami příkřejšího kuchyňského schodiště. Není to ale nezbytné, místa je dostatek. Skvělá je dostupnost do Hradce Králové i Jaroměře, nedaleko je i dálnice. Obec Smiřice je velmi kulturně pestrá, vybere si tady každý. V nabídce je fotbalový, kuželkářský a střelecký klub, také Sokol, rybářský i myslivecký spolek, dobrovolní hasiči, klub seniorů, divadelní soubory i loutkové divadlo. Kulturní středisko Dvorana i Smiřické svátky hudby nabídnou zajímavá setkání a vyžití. Škola, školka, jesle, knihovna, lékárna, obchody, vše v blízkosti. Je zde také lékař, pediatr i zubařská ordinace. Váš život ve Smiřicích tak může být i velmi pohodlný. Kdo propadl cyklistické vášni, bude nadšený z moderních cyklostezek. Byt má svoje kouzlo, je netradiční a zajímavý. Zahrádka za domem je na městském pozemku, sousedí s dvěma dalšími byty, kdy tento je uprostřed. Byt je postupně vyklízen a je rovnou k nastěhování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 23815 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |